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標題: 「涨知識」农村宅基地使用權可以用来抵押貸款嗎? [打印本頁]

作者: admin 時間: 3 天前
標題: 「涨知識」农村宅基地使用權可以用来抵押貸款嗎?
（七）法令、行政律例未制止典質的其他財富。

民法典第三百四十二條經由過程招標、拍賣、公然协商等方法承包屯子地皮，經依法挂号获得權属證书的，可以依法采纳出租、入股、典質或其他方法流轉地皮谋劃權。

不得典質的財富范畴

地皮所有權、部門地皮利用權

在屯子宅基地上的自建房利用權不得用於典質。

此外，我國地皮返國家和團體所有，是以地皮所有權也不得處罚。

公益举措措施

注重，公益举措措施包含教诲举措措施、醫療卫生举措措施等不得用於典質。但如下两種情景除外：

（一）在購入或以融資租赁方法承租上述公益举措措施時，出賣人、出租報酬担保價款或房錢實现而在该公益举措措施上保存所有權；

（二）以教诲举措措施、醫療卫生举措措施、養老辦事举措措施和其他公益举措措施之外的不動產、動產或財富權力设立担保物權。

除此以外，

所有權、利用權不明或有争议，

和依法被查封、拘留收禁、羁系的財富

也不得用於典質！

法令根据

民法典第三百九十九條以下財富不得典質：

（一）地皮所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等團體所有地皮的利用權，可是法令劃定可以典質的除外；

（三）黉舍、幼兒園、醫療機構等為公益目標建立的非营利法人的教诲举措措施、醫療卫生举措措施和其他公益举措措施；

（四）所有權、利用權不明或有驅蚊神器,争议的財富；

（五）依法被查封、拘留收禁、羁系的財富；

（六）法令、行政律例劃定不得典質的其他財富。

《最高人民法院關於合用〈中華人民共和國民法典〉有關担保轨制的诠释》第六條以公益為目標的非营利性黉舍、幼兒園、醫療機構、養老機構等供给担保的，人民法院理當認定担保合同無效，可是有以下情景之一的除外：

（一）在購入或以融資租赁方法承租教诲举措措施、醫療卫生举措措施、養老辦事举措措施影像直播製作,和其他公益举措措施時，出賣人、出租報酬担保價款或房錢實现而在该公益举措措施上保存所有權；

（二）以教诲举措措施、醫療卫生举措措施、養老辦事举措措施和其他公益举措措施之外的不口臭怎麼改善,動產、動產或財富權力设立担保物權。

挂号為营利法人的黉舍、幼兒園、醫療機構、養老機構等供给担保，當事人以其不具备担保資历為由主意担保合同無效的，人民法院不予支撑。

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