八一折只是"傳说" 銀行房貸利率重新返八五折

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承接2012年底成交量扩展态势，本年1月份的前三周，一線、二線都會商治療龜頭炎,品房继续旺销。中指钻研院所监测的40個重點都會房地產成交量数据表白，此中绝大大都都會的楼市成交量涨幅跨越100%。在此征象的暗地里美食論壇,，年頭銀行小我房貸的利率下浮削减了購房者的購房本錢，在必定水平上也成為了刺激房市成交量爬升的推手。

近日，《經济参考报》記者多方领會得悉，今朝，大部門銀行赐與首套房小我房貸利率的扣頭可达8.5折，9折利率则是廣泛。但值得注重的是，很多銀行请求購房者所采辦的楼盘開辟商與该行有互助瓜葛，方可享受扣頭得到貸款。

首套房利率能打八五折

銀行業内助士廣泛暗示，小我房貸是銀行小我信貸营業占比的部門，一般個貸的额度整年颠簸不是很大，年頭相对于而言會宽松一些，是屏東當舖,以會呈現较低的扣頭。

《經济参考报》記者在北京采访领會到，工、农、中、建四大行根基上小我房貸扣頭為8.5折，详细按照小我信誉天資而定，9折则廣泛可以申请到。中小股分制贸易銀行的環境则有所分歧，利率從8.5折到基准纷歧。此中，光大銀行小我房貸利率一般保持基准，没有扣頭。而民生銀行方面暗示，&ldqu暖宮帶,o;從2012年起頭，個貸方面咱們更偏向于做谋劃性貸款，房貸很是少，利率一般環境下為基准。”

與海内銀行比拟，外資銀行年頭针对小我住房貸款有较大的利率优惠。虽然前不久，有動静称，部門外資銀行小我住房貸款利率能有8.1的扣頭，但据领會，低至8.5折如下的扣頭根基上没有，或很是難申请到。花旗、渣打、恒生等外資行廣泛暗示，8.5折為扣頭。“就花旗而言，今朝能享遭到的小我房貸利率是8.5折，但還要看客户采辦的是期房仍是現房，若是是采辦的現房，申请貸款步伐會相对于简略一些，而期房的话，若是開辟商不是與銀行有互助瓜葛的，申请步伐就比力繁杂。”花旗銀行(中國)北京分行的一名客户司理说。