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据中新社報导，台灣政府“經濟部”6月30日通知布告，開放陸資可来台投資項目，本日起受理申请，正式開启两岸双向投資期間。此中一項是放广大陸人民和企業来台采辦不動產限定，行政部分预感，台灣房地產市場将是近期最直接管惠的行業。
購房满三年才能移转
台政府明白大陸人民在采辦室第後，必需挂号满三年才能移转。購大班公居處與廠房無此限定。
銀行貸款原则上對照台灣人，约為房價的七至八成。但在台無居處的大陸人民欲打點不動產担保放款時，则要以担保品價值的50%為上限。
获得不動產的大陸人民，每一年来台的总逗留時候從現行的一個月放宽到四個月；每次逗留刻日和次数则不限定。
至于開放陸資来台投資的金额，以20万美元為下限。20万美元以上，得申请两名大陸專業人士，每增长50万美元得申请增长一人，至多不得跨越7人，每次逗留時代不美白牙粉,得逾一年。
“陸委會副主委”電鑽工具箱,傅栋成说，接下来6個月是政策提倡及实行期，政府會按部就班，增强對陸資企業的提倡及招商事情，但不成能顿時會有櫻花茶，大量成效，外界不要预期過高。
開放在台灣存款及告貸
因應陸資来台的金融需求，“金管會”颁布發表，開放大陸人士可在台灣的銀行業做新台币存款及告貸。
此中，具有居留权的大陸配頭，可在台灣的銀行存款、貸款、申请信誉卡；貸款成数對照台灣人民。
至于在台無居留权大陸人士，只能申辦購屋貸款，但成数不得跨越五成，并且貸款前提不得优于台灣公眾。来台投資除毛膏，設點的大陸企業采辦不動產，貸款成数不設限。
大陸大企業想赴台買房
高力國际总司理刘學龙说，只要政策一開放，大陸前五百大企業都有樂趣来台買房地產；中房团體总裁孟晓苏暗示，若進一步開放大陸人民来台“自由行”，中房团體也會顿時来台灣投資。
感德梁行总司理颜炳立以“資金動能蓄势待發”形容台灣房地產市場氛围，他说，大陸人来台灣買屋子是“具有赛過于對代價的果断”，台灣有很多賣方已在等陸資登台了。
孟晓苏说，陸資是有采辦力的買方，只要大量開放陸資来台灣買房地產，會拉動經濟增加，刺激台灣就業機遇，并且来台買房地產的都是樂成企業人士，不會與台灣人抢饭碗。
台“内政部”颁布放广大陸人民和企業来台采辦不動產限定，早在颁布前，松绑利多已在市場發酵，外商高力國际昨天颁布第二季商用不動產買賣金额，达245亿元，较客岁同期增加85%。
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發表於 2022-9-12 16:32:32
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