超90城放松住房公积金貸款政策

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前7月天下地皮成交范围同比降逾两成

7月北京住房租赁成交量环比增近27%

深圳：2022年全市城更和地皮整备范围195公顷，栖身用地120公顷

濟南第二批集中供地：23宗贸易用地吸金17.66亿元

截至7月尾杭州回迁安顿完成率达66%

徐州第二批集中供地：14宗涉宅地块总成交價20脖子肉芽治療，.03亿元

合肥7宗县域宅地低溢價成交，总金额35.86亿元

【1】近期，已有多地上调住房公积金最高貸款额度，支撑刚性和改良性住房需求。8月3日，安徽省六安市公布通知称，将提高住房公积金貸款额度。双职工缴存家庭最高為60万元，单职工缴存家庭最高為40万元。河北省衡水市近日也暗示，自8月1日起，衡水将上调住房公积金貸款额度。伉俪一方缴存住房日本春藥,公积金的最高貸款额度由40万元提高至50万元；伉俪两邊缴存住房公积金的最高貸款额度由60万元提高到70万元。别的，另有多地面向多孩家庭推出楼市优惠政策，内容包含提高住房公积金貸款额度、赐與購房补助等。8月1日，杭州市住房公积金辦理委員會公布通知称，杭州市三孩家庭采辦首套平凡自住住房且初次申请住房公积金貸款的，貸款额度可按家庭當期最高貸款限额上浮20%肯定；杭州市三孩家庭無房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按划定额度尺度上浮50%肯定。8月2日，嘉兴市公布定見称，自公布之日起至2022年12月31日，新采辦新建商品住房的本市户籍二孩、三孩住民家庭，别离赐與每平方米300元（单套不跨越5万元）、每平方米500元（单套不跨越10万元）的購房补助。据诸葛找房数据钻研中間不彻底统计，截至今朝，超90城适度放松了住房公积金貸款政策，對提振市場信念有必定的踊跃意义。

【2】7月天下地皮市場成交环比現小幅回落，房企拿地热忱仍然不高。据诸葛找房数据钻研中間监测，2022年7月天下重要地级市地皮成交1韓國保濕棒,781宗，成交计划修建面积為1.46亿平方米，同比上涨台中魚訊,4.58%，环比下跌5.71%；地皮出让金為4047.37亿元，同比上涨49.73%，环比下跌15.45%；成交楼面價為2779元/平方米，同比上涨43.04%，环比下跌10.41%。而從本年前7月的地皮成交来看，据有關機構统计，2022年1-7月，天下300城各种用地成交计划修建面积8.4亿平方米，同比降低23.2%；出让金达18782.38亿元，同比降低42.31%。

【3】自6月疫情不乱以来，北京住房租赁市場買賣量回升较着，叠加结業季盈利和疫情按捺需求的部門開释，7月租赁市場活泼度快速晋升，成交量延续走高。機構统计数据显示，7月份北京租赁成交量环比增加26.7%，同比增加3.8%；单元房錢代價為94.2元/平方米/月，环比上涨4.5%，同比上涨2.1%，房錢代價显現季候性上涨。

【4】8月1日，深圳市计划和天然資本局公布關于印發《深圳市2022年度都會更新和地皮整备规划》的通去黑神器,知。按照规划，2021年深圳全市共完成都會更新用地供给范围320.07公顷，方针完成率106.7%；2021年全市规划完成地皮整备使命1011公顷，現实完成地皮整备使命1880.05公顷，方针完成率為186.0%。2021年全市經由過程都會更新和地皮整备完成直接供给用地范围193.79公顷，方针完成率107.7%；此中完成栖身用地直接供给范围123.97公顷，方针完成率112.7%。2021年全市新增都會更新单位规划范围為665.6公顷。2022年度规划使命包含，全市經由過程都會更新和地皮整备实現直接供给用地范围195公顷（經由過程都會更新供给很多于150公顷），此中，栖身用地直接供给范围120公顷。2022年全市經由過程都會更新和地皮整备实現用地保障范围1000公顷，此中，經由過程撤除重修类都會更新移交入库大眾长處用地很多于100公顷，經由過程地皮整备完成很多于900公顷。

【5】8月3日，濟南2022年第二批次集中拍賣贸易用地成果出炉。這次供地出让23宗贸易用地，成交总额17.66亿元，除一宗地溢價成交外，其余地块均以底價出让。

【6】2022年，“完成回迁安顿11600户”被列入杭州市民生实事項目。從杭州市建委领會到，截至7月尾，杭州市已完成回迁安顿7666户，完成率达66%。

【7】從江苏省徐州市國有扶植用地利用权網上買賣體系得悉，日前，徐州市已完成2022年第二批集中地皮出让。本批次共成交14宗涉宅用地，总出让面积53.4万平方米，总成交價20.03亿元。

【8】据安徽省合肥大眾資本地皮市場網通知布告，8月3日，合肥市樂成出让9宗地块，总成交金额约37亿元。别的，本批次地块中另有8宗地块流拍。9宗地块中有7宗涉宅用地，长丰县2宗，肥西县5宗，总出让面积38万平方米，总起價约35.86亿元，总成交额35.89亿元。

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