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9月11日，彭湃消息從河北省邯郸市成安县鼓吹部得悉，成安县近日公布《關于支撑房地財產良性轮回和康健成长的十条政策辦法》。
一是兼顾疫情防控和支撑公道購房需求。疫情防控時代，踊跃鼓動勉励房地產開辟企業與房地產掮客機構搭建買賣平台，做好網上售房明码标價、“一房一價”公示，為購房人供给在線长途看房、询價洽商等辦事，采纳電子署名技能履行衡宇交易合同網上签约，為購房人供给便當前提。對付一手房贩賣杰出的房地產掮客機構，當局赐與房租、水、電费等补助，施行時限暂定至2022年末。
二是优化安顿房、保障性租赁住房筹集渠道。连系成安县現实环境，踊跃盘活存量市場房源，房地產開辟企業商品房库存量较大的，可以向當局提出申请转化為保障性租赁住房或将存量商品住房用地作為城中村革新的异地安顿住房。容许被安顿人在貨泉化安顿、异地什物安顿、回迁安顿中自立選擇。
三是充实保障引進人材的公道住房需求。引進的高条理人材来成安县創業，采辦自用商品住房，不受住房政策限定，衡宇挂号部分优先打點衡宇挂号，解决專家公寓住房罢黜房錢，别离赐與博士8万元、硕士5万元購房补助。申请公租房的，不受收入、社保年限、栖身证年限等前提限定。
四是知足房地產公道資金需求。落实當地區首套贸易小我住房貸款最低首付比例和首套贸易性小我住房貸款利率下限為同刻日貸款市場報價利率减20個基點请求，知足大眾正常購房需求；指导金融機構小我住房貸款現实加权均匀利率降低30個基點，减轻購房者經濟压力；指导金融機構捉住政策调解的有益機會，加大小我住房貸款投放力度。同時，指导金融機構在新增房地產開辟貸款、貸款展期等方面，知足房地產企業公道的融資需求，進一步晋升房地產貸款投放总量，夺取2022年末房地產貸款余额总量较6月末有所上升。
五是受疫情影响的小我住房和消费貸款施行延期還本付息。對因传染新冠肺炎住院醫治或断绝、受疫情影响断绝察看或落空收入来历的人群，金融機構對其存续的小我住房、消费等貸款，機動采纳公道延後還款時候、耽误貸款刻日、延期還本等方法调解還款规划。對延期貸款，對峙本色性危害果断，不但独因疫情身分下调貸款危害分类，不影响征信記实，并免收罚息。
六是施行住房公积金阶段性支撑政策兒童坐姿矯正帶,。受疫情影响的企業，可去除口臭產品,按划定申请缓缴住房公积金，到期落後行补缴。在此時代，缴存职工正常提取和申请住房公积金貸款，不受缓缴影响，施行時限暂定至2022年末。受疫情影响的缴存人，不克不及正常了偿住房公积金貸款的，不作過期處置，不作為過期記实報送征信部分。
七是调解商品房预售允许形象進度请求。获得施工允许证的房地產開辟項目，单栋楼预售形象進度到达正负零，便可申请打點预售允许证，施行時限暂定至2022年末。
八是优化房地產開辟資金羁系辦法。對新建商品房预售資金羁系，在主體布局封顶和二次布局完成两節點中心，增长“二次布局完成一半”老虎機是什麼,節點，以二次布局完成一半楼层為節點审核尺度，節點累计申请利用資金额度不得跨越重點羁系資金的70%，施行時限暂定至2022年末。本年新動工的房地產項目，房地產開辟項目本錢金暂缓缴至年末。
九是用好绿色金融政策支撑绿色修建成长。對合适绿色金融支撑范畴的超低能耗修建、星级绿色修建、修建可再生能源利用、装置式修建和既有修建節能及绿色化革新等绿色修建項目，将項目评價時候前置，解决绿色修建评價時候與項目融資需求不匹配问题，支撑項目实時享受授信额度、信貸范围、利率訂價等绿色金融政策。同時，對開辟单元配建超低能耗绿色修建的可享受國度支撑政策。
十是推广“交房即交证”轨制。鞭策测绘、驗收和不動產挂号流程整合。增强平常羁系，采纳分項解酒茶飲，驗收法子，推動新開辟項目在商品住房预售中商定交房即交证，实現新建商品住房交房時获得不動產权证书。在同批次開辟項目中，实現新建商品住房交房即交证到达首批次集中交付50%以上的，赐與開辟企業预售羁系資金、信誉加分支撑。 |
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發表於 2022-9-12 17:09:22
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