房屋抵押貸款怎麼辦理

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衡宇典质貸款怎样打點

住房典质貸款是指告貸人以所購住房和其他具备所有权的財富作為典质或质押，或由第三報酬其貸款供给包管并承當连带责任的貸款。它是由住房交易合同、住房按揭协定、住房按揭貸款合同毗连起来的三角瓜葛。

住房典质貸款，其实是指用客户已有老虎機app,的可以上市畅通的商品衡宇典质给銀行貸款的品种，有區分于二手楼置業貸款和一手楼貸款，在于客户已具有房產的所有权，而不是行将具運彩場中，有。典质衡宇貸款必要有明白的貸款用處，不克不及用于法令律例明令制止的用處，好比，炒房、炒股是不容许的，请求典质衡宇貸款的用處專款專用，并接管貸款發放方和羁系機構的羁系，發明违规，銀行有权追回貸款。

此外，典质衡宇貸款客户的信美食論壇,誉記实很首要，是反應客户的還款意愿的汗青证据，若是信誉欠好，房產再足值，銀行也不會受理典质衡宇貸款的，也就是说一分錢不借。

衡宇典质貸款流程是怎样样的

一、交易两邊签定衡宇交易合同，商定首付款、貸款和尾款的金额;

二、購房人及配頭劈面向銀行申请貸款，售房人及配頭参加确认;

三、銀行對貸款申请举行查询拜访、审批;

四、購房人與銀行签定告貸及担保合同;

五、售房人将衡宇產权過户给購房人，售房人向購房人获得首付款;

六、購房人與銀行打點房產典质挂号(或由其他天然人、法報酬購房人供给阶段性担保);

七、銀行向售房人账户發放貸款;

八、交易两邊打點衡宇物業结清，售房人向購房人获得尾款;

九、購房人收房，按月還款(阶段性担保环境下，購房人與銀行补辦房產典质挂号)

【以上資訊由李小安收拾编撰，更多資訊请存眷李小安】

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