农商銀行:警惕個人經营貸款,變為個人住房貸款

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第腱鞘炎噴霧,一，谋划貸款总量增加趋向。2008年至2021年時代，小我谋划貸款同比增幅變革區間為3.0%至41.7%；此中最大值為2010年，最小值為2016年預防血栓中風，；至2皮秒,021年底，小我谋划貸款余额到达16.22万亿元（本文均為RMB口径），在全数小我貸款中占比22.81%。

此中，小我中持久谋划貸款同比增幅變革區間為3.2%至83.9%，最小值為2008年，最大值為2010年；2009年以来，中持久谋划貸款一向连结着不低于14%的高速增加。

本年一季度末，小我谋划貸款余额17.10万亿元，同比增加15.2%；此中糖尿病治療，的中持久谋划貸款余额8.66万亿元，同比增加16.8%（相干详情見本文附圖二），均高于小我貸款10.1%的总體增速（总體相對于较低的缘由在于消费貸款增加较弱）。

當前小我谋划貸款增加较好，重要缘由可能仍是對付小我创業的鼓動勉励、對付部門谋划貸款延期還本付息的優惠；不外不克不及解除有少少量的小我貸款進入房市的可能性，特别是此中的中持久谋划貸款，否则比年来也不會有部門銀行機構由此遭到羁系惩罚。

比方，2021年9月，浙江宁海农商銀行由于“谋划用處貸款违规流入房地產范畴”一項問題，被宁波銀保监局處以罚款150万元；2022年1月，长沙銀行由于“谋划用處貸款直接流入房地產企業”和“間接流入房地產企業”两項問題，被本地羁系部分處以罚款130万元。

第二，谋划貸款布局變革趋向。2007年底，小我谋划貸款中重要以短時間貸款為主，而中持久占比只有28.63%。尔後，中持久谋划貸款占比显現颠簸上行趋向，至2019年底到达迄本年末最大值51.33%。本年3月末，中持久谋划貸款在全数小我谋划貸款中占比50.61%（相干详情見本文附圖三）。

基于小微企業主、個别工商户和庄家的小我谋划貸款需求“短、小、频、快”的一般特色，是以建议农商銀行连系當地經濟現實和客户谋划特性，存眷小我中持久谋划貸款占比是不是處于公道區間。