38岁男子去世留下未還完貸款的房子,民政局成為遗產管理人

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2016年1月，時年38岁的北京丰台人杨某利归天，留下了一套没有還完貸款的商品房。杨某利怙恃双亡、未婚、無後代，也没有兄弟姐妹、祖怙恃和外祖怙恃，更未留下遗言。這象征着，没有人担當杨某利的屋子。近日，一場诉讼在丰台法院举行，北京市住房貸款担保中拉力繩健身器材,間申请丰台區民政局成為杨某利的遗產辦理人。4月28日，法院裁决认定丰台區民政局為杨某利的遗產辦理人。

2014年末，在間隔杨某利归天仅一年多前，他才買下了這處商品房，屋子系丰台卢沟桥乡西局村旧改項目标限價商品室第楼，那時的总價款為115万多元。2015年3月，杨某利申请了80万元的公积金貸款，貸款由北京銀行芍藥居支行供给，北京市住貸担保中間供给连带责任包管担保。魔術掃把,

据申请人暗示，2016年杨某利归天今後，其娘舅曾一度觉得本身可以作為杨某利的遗產担當人，并了偿了一部門貸款。“由于咱们是债权人，他娘舅来找咱们，认為本身可以担當衡宇，想把衡宇過户到其名下，但其娘舅其实不是法定担當人。”法庭上，北京市住貸担保中間的事情职員暗示。

杨某利的衡宇貸款起頭過期，從2019年1月26日至2019年11月22日，持续10期的貸款没能实時了偿。為此，北京住貸担保中間实行担保义務，了偿残剩告貸本金、利錢及罚息。2019年11月22日，住房担保中間代偿76374.03元金錢，将貸款结清。

按照《民法典》第一千一百四十五条划定：“……没有担當人或担當人均抛却担當的，由被担當人生前居處地的民政部分或村民委員會担當遗產辦理人。”因為杨某利為非农業户口，按照法令划定，北京市住貸担保中白髮變黑髮洗頭水,間向法院申请，指定丰台區民政局為杨某利的遗產辦理人，以其遗產了偿其债務。

丰台法院颠末审理，于4月28日裁决认定丰台區民政局為被担當人杨某利的遗產辦理人。按照《民法典》划定，遗產辦理人理當实行清算遗產并建造遗產清单、向担當人陈述遗產环境、采纳需要辦法避免遗產毁损、灭失荷重元,、處置被担當人的债权债務、依照遗言或按照法令划定朋分遗產、施行與辦理遗產有關的其他需要举動等义務。

新晚報综合北京日報客户端

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审核：张雷

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